Hotline: 0903 019 001

 
 
 
 

Hotline: 0903 019 001

 
 
 
 

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌ TRỌN GÓI Ở THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Báo giá xây dựng nhà trọ trọn gói ở thành phố Hồ Chí minh

Hiện nay, vì công việc và sinh sống mà nhu cầu nhà ở của con người  cũng rất lớn. Không phải ai cũng đủ điều kiện về kinh tế để xây dựng cho mình ngôi nhà riêng. Thấu hiểu được điều này, nhiều gia đình có đất đã đầu tư kinh doanh nhà trọ để kiếm thêm thu nhập. Trước khi bắt tay vào kinh doanh nhà trọ, các bạn phải quan tâm đến nhiều vấn đề như xây dựng ra sao? Chi phí hết bao nhiêu?...

Vì vậy, bài viết này công ty xây nhà trọn gói Tropics sẽ đưa ra giá xây dựng nhà trọ trọn gói để các bạn có định hướng, kế hoạch trước khi xây dựng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây nhé.

chi phi xay phong tro 3

Giá xây dựng nhà trọ cấp 4 trọn gói

Thông thường nhà trọ có hai kiểu: nhà cấp 4 và nhà nhiều tầng. Tuy nhiên dưới đây, Tropics sẽ đưa ra bảng giá xây dựng nhà trọ cấp 4 trọn gói đầy đủ và cụ thể như sau:

1/ Giá đơn vị thi công chưa bao gồm chi phí vật tư và thiết bị công trình xây dựng:

  • Đối với mẫu nhà trọ cấp 4 không có gác lửng thì chi phí dao động từ 800.000 đồng đến 1.200.000 đồng/m2 xây dựng
  • Đối với nhà trọ cấp 4 có gác xép thì giá của 1 m2 xây dựng dao động từ 1.100.000 đồng đến 1.500.000 đồng.
  • Đối với nhà trọ đổ tấm thì giá 1 m2 xây dựng dao động từ 1.300.000 đến 1.550.000 đồng

2/ Giá đơn vị thi công bao gồm cả phần vật tư

  • Đối với nhà trọ cấp 4 không có gác xép thì đơn giá thi công 1m2 xây dựng dao động từ 2.500.000 đến 3.200.000 đồng
  • Đối với nhà trọ cấp 4 đổ gác xép thì đơn giá thi công 1m2 xây dựng là 3.500.000 đồng đến 4.200.000 đồng
  • Đối với nhà trọ cấp 4 đổ tấm thì giá thi công 1m2 xây dựng dao động từ 3.500.000 đến 4.500.000 đồng.

3/ Giá thi công xây dựng nhà trọ cấp 4 trọn gói

Với mỗi mẫu nhà trọ cấp 4 khác nhau thì sẽ có giá xây dựng nhà trọ trọn gói khác nhau tùy vào yêu cầu của từng khách hàng mà công ty đưa ra giá hợp lý. Ví dụ đối với nhà trọ cấp 4 có gác xép diện tích 20-25m2 thì mức giá sẽ như sau:

  • Đối với nhà trọ cấp 4 có gác xép gỗ thì giá trọn gói dao động từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng.
  • Đối với nhà trọ cấp 4 có gác xép bê tông thì giá trọn gói dao động từ 40.000.000 đồng đến 45.000.000 đồng.

Qua những chia sẻ trên, chắc hẳn các bạn nhận thấy rõ để đưa ra giá xây dựng nhà trọ cấp 4 hiện nay thì sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nhưng nhìn chung thì giá xây dựng nhà trọ cấp 4 trọn gói trung bình dao động từ 2.500.000 – 4.600.000 đồng/m2. Để biết chi tiết về đơn giá phù hợp với quy mô xây dựng của các bạn, hãy liên hệ trực tiếp với công ty Tropics để được kiến trúc sư và nhân viên tư vấn hỗ trợ.

Những giới hạn khi thi công phòng trọ

chi phi xay phong tro 2 tang_3 2

Khi xây dựng nhà trọ các bạn cần quan tâm và chú ý các tiêu chuẩn sau:

  • Xây tường cao không quá 4,5m tính từ mặt hoàn thiện lên. Nếu diện tích tường sao hơn sẽ tính phát sinh theo công thức: 160.000/m2 xây + 70.000/m2 tô 1 mặt + 50.000/m2 sơn nước.
  • Vì phòng trọ có vệ sinh khép kín, nên khi xây dựng hầm phân có diện tích 5m2 tiêu chuẩn 5 phòng trọ.
  • Thời gian thi công xây dựng khoảng 2 tháng là hoàn thành.

Những công việc thực hiện khi xây dựng phòng trọ trọn gói

  • Khảo sát mặt bằng, vệ sinh và xác định vị trí định vị móng và trúc
  • Tiến hành đào đất làm móng, giằng móng và hầm phân tự hoại 
  • Đắp đất hoặc đá, sau đó gia cố móng bằng bê tông lót
  • Gia công lắp đặt, tạo dựng hệ thống cốt thép và đổ bê tông đá 1x2
  • Xây dựng hầm tự hoại cho phòng trọ vì khu vệ sinh khép kín
  • Lắp đặt và tạo dựng cốp pha, dựng cột nhà trọ
  • Tiến hành xây dựng và chát hệ thống tường bao quanh
  • Dựng gác, xà gồ và lợp tôn phần mái phòng trọ
  • Tiến hành lắp đặt bố trí hệ thống điện âm tường, dây ngầm, báo cháy,...
  • Quét bột sơn nước 2 lớp cho nhà trọ
  • Lựa chọn lắp đặt hệ thống cửa sổ, cửa chính, cửa nhà vệ sinh,....
  • Lắp đặt các thiết bị cho phòng vệ sinh như bồn rửa, toilet, lavabo,....
  • Lát gạch nền và chân tường cho hệ thống các phòng bao gồm cả phòng vệ sinh
  • Tiến hành đóng trần theo yêu cầu của chủ đầu tư, bằng vật liệu thạch cao hoặc tôn lạnh,...
  • Lắp đặt, trang trí hoàn thiện các thiết bị điện như đèn chiếu sáng, quạt trong phòng
  • Sau khi hoàn tất, tiến hành vệ sinh công trình sạch sẽ, nghiệm thu chất lượng và tiến hành gia phòng trọ cho chủ đầu tư.

 

Những lưu ý khi xây dựng nhà trọ trọn gói 

xay nha tro 1 tang 2

Vì nhà trọ được các chủ đầu tư xây dựng với mục đích kinh doanh, vì vậy khi thực hiện thi công xây dựng các bạn cần quan tâm, chú ý đến những điều sau:

  • Xác định rõ mục đích đầu tư: Nhà trọ được xây dựng lên nhằm phục vụ nhu cầu sinh sống của học sinh, sinh viên, công nhân, người mới đi làm,...Vì vậy, cần lựa chọn vị trí xây dựng ở khu vực gần trường học, xí nghiệp,....để đạt được tối đa lợi ích.
  • Tính toán chi chí và dự trù nguồn vốn: Chi phí xây dựng hết bao nhiêu? Là yếu tố rất quan trọng khi xây nhà trọ. Các bạn cần phải thống kê tình hình tài chính hiện tại của gia đình có để xây dựng là bao nhiêu, để chuẩn bị tốt nhất cho việc thi công được thuận lợi. Chắc hẳn với những chia sẻ ở trên, các bạn có thể dự tính chi phí của quy mô nhà trọ mình muốn xây dựng, từ đó có kế hoạch đầu tư.
  • Lên kế hoạch đầu tư: Bạn phải lên kế hoạch cụ thể là xây dựng bao căn phòng trọ, cấp 4 hay nhiều tầng phù hợp với điều kiện tài chính. Cân nhắc kỹ diện tích, vị trí đất mà khu vực đó có nhu cầu thuê nhà trọ mạnh để có thể thu được nhiều lợi nhuận không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai.

Tại sao nên xây nhà trọ trọn gói?

chi phi xay phong tro 2 2

Nếu bạn lựa chọn dịch vụ xây nhà trọ trọn gói, thì bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây:

  • Tiết kiệm chi phí: Giờ bạn cứ thử suy nghĩ nếu bạn trực tiếp xây dựng nhà trọ, thì bạn sẽ phải tìm nhân công xây dựng phần thô, phần hoàn thiện, các công trình điện nước, tìm vật tư xây dựng,...Tuy nhiên, các bạn sẽ không thể tính toán chính xác được chi phí cụ thể hết bao nhiêu? Do đó, trong quá trình xây dựng sẽ có phát sinh, hoặc dư thừa,...Còn khi lựa chọn xây nhà trọ trọn gói, mọi chi phí sẽ được tính cụ thể được nhà thầu hỗ trợ, tính toán chính xác, sẽ không có trường hợp dư thừa không đáng có.
  • Tiết kiệm thời gian và công sức: Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọ trọn gói, mọi công việc đều được nhà thầu quản lý và làm việc từ việc đi tìm vật tư, nhân công đến thủ tục pháp lý,...Sau một thời gian, bạn đã nhận được những ngôi nhà hoàn chỉnh, hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Trong thời gian xây dựng, bạn không chỉ quản lý được kế hoạch xây dựng ngôi nhà mà còn có thời gian làm những công việc khác kiếm thêm thu nhập, tài chính.
  • Mang lại hiệu quả kinh tế cao: Chọn dịch vụ xây nhà trọ trọn gói, các bạn sẽ được kiến trúc sư, đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao thiết kế xây dựng, tạo ra những ngôi nhà không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn đảm bảo sự vững chắc, an toàn, chất lượng mang lại hiệu quả kinh tế cao trong nhiều năm sử dụng.
     

Công ty TNHH kiến trúc Tropics nhiều năm hoạt động và cung cấp dịch vụ xây nhà trọ trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận. Bên cạnh đó, công ty còn chuyên nhận: xây nhà trọ cho thuê, xây nhà trọ trọn gói, xây nhà trọ cao cấp, xây nhà trọ cấp 4, xây nhà trọ giá rẻ, xây phòng trọ cho thuê, xây phòng trọ giá rẻ, xây nhà phố,...Nếu các bạn có nhu cầu, xin hãy liên hệ với công ty Tropics theo:

Hotline: 1900888624

Điện thoại: 02862669886

Email: contact@tropics.vn

Website: www.tropics.vn

Facebook: https://www.facebook.com/kientructropics/

 

Bài viết liên quan: TỔNG HỢP QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2020

                               BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI ÁP DỤNG TRONG NĂM 2020

                               BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

                               BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

                               TỔNG HỢP ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI

 

Liên Hệ Nhân Viên Tư Vấn